小林聡美
名前：小林 聡美（こばやし さとみ） ニックネーム：さと・さとみん 年齢：25歳 性別：女性 職業：季節・暮らし系ブログを運営するブロガー／たまにライター業も受注 居住地：東京都杉並区・阿佐ヶ谷の1Kアパート（築15年・駅徒歩7分） 出身地：長野県松本市（自然と山に囲まれた町で育つ） 身長：158cm 血液型：A型 誕生日：1999年5月12日 趣味： ・カフェで執筆＆読書（特にエッセイと季節の暮らし本） ・季節の写真を撮ること（桜・紅葉・初雪など） ・和菓子＆お茶めぐり ・街歩きと神社巡り ・レトロ雑貨収集 ・Netflixで癒し系ドラマ鑑賞 性格：落ち着いていると言われるが、心の中は好奇心旺盛。丁寧でコツコツ型、感性豊か。慎重派だけどやると決めたことはとことん追求するタイプ。ちょっと天然で方向音痴。ひとり時間が好きだが、人の話を聞くのも得意。 1日のタイムスケジュール（平日）： 時間 行動 6:30 起床。白湯を飲んでストレッチ、ベランダから天気をチェック 7:00 朝ごはん兼SNSチェック（Instagram・Xに季節の写真を投稿することも） 8:00 自宅のデスクでブログ作成・リサーチ開始 10:30 近所のカフェに移動して作業（記事執筆・写真整理） 12:30 昼食。カフェかコンビニおにぎり＋味噌汁 13:00 午後の執筆タイム。主に記事の構成づくりや装飾、アイキャッチ作成など 16:00 夕方の散歩・写真撮影（神社や商店街。季節の風景探し） 17:30 帰宅して軽めの家事（洗濯・夕飯準備） 18:30 晩ごはん＆YouTube or Netflixでリラックス 20:00 投稿記事の最終チェック・予約投稿設定 21:30 読書や日記タイム（今日の出来事や感じたことをメモ） 23:00 就寝前のストレッチ＆アロマ。23:30に就寝
LEEDとWELLの違いを徹底解説
LEEDとWELLは、建物を評価して認証を与える代表的な制度です。
LEEDは主に環境への影響を減らすことを目指しており、エネルギーの節約・資源の有効活用・廃棄物の削減など、建物が作られる前から完成後までの全体像を評価します。一方WELLは人がそこで過ごす時間の健康と快適さを最優先に考え、空気の質・照明・騒音・運動機会・睡眠環境など、日常の“体感”に直接関係する指標を重視します。
結局のところ、LEEDは“環境設計の質を高める制度”であり、WELLは“人の健康を支える設計・運用を促す制度”といえます。
この二つは似ているところもありますが、焦点が異なるため、同じプロジェクトでも目標に合わせて組み合わせて使われることが多いのが特徴です。
本記事では、初心者でも分かる言葉で、それぞれの特徴・違い・使い分けのコツを丁寧に説明します。
最後には、実務での導入を想定した具体的なポイントと、よくある誤解についても触れていきます。
1. どんな制度かをざっくり理解しよう
まず前提として、LEEDは米国のUSGBC（ United States Green Building Council）などが提案する建物の環境性能を点数化して認証する制度です。
建物を「設計」「建設」「運用」という段階ごとに評価し、総合的な環境性能を高めることを目的にしています。
認証レベルはCertified（認証）、Silver、Gold、Platinumと段階的に上がっていき、環境保全の改善を数値で競う形になります。
一方WELLはIWBI（International WELL Building Institute）という団体が提案する制度で、建物内での居住者の健康と快適さを直接的に高めることを目的としています。
評価項目は主に人の健康に関わる7つのコンセプト（Air・Water・Nourishment・Light・Fitness・Comfort・Mind）で構成され、日常の生活体験を中心に評価します。
このようにLEEDとWELLは「何を良くするか」という焦点が違い、同じ建築物でも違う視点で価値を追加します。
2. 評価の仕組みと評価項目の違い
LEEDは総合的な環境設計を点数化して認証します。
設計の段階での材料選び、設置する設備のエネルギー効率、資源リサイクルの計画、建物周辺の交通アクセスなど、多岐にわたるカテゴリがあり、それぞれのカテゴリに重みづけが設定されています。
評価は設計時の「予備評価」から実施設計・建設・最終運用の段階まで連動して進み、最終スコアに応じて認証レベルが決まります。
一方WELLは主に居住者の体感と健康データに基づく評価です。
空気の質（揮発性有機化合物の低減、換気量の適正化）、水質、栄養に配慮したオフィスの食事環境、自然光と照明の質、騒音対策、ワーク・ライフバランス、休憩スペースなどが具体的な評価項目です。
WELLでは個人の健康データを活用する場面があり、更新や運用の際には個人情報の扱いにも配慮が求められます。
このように、LEEDは「環境全体の品質を高める仕組み」、WELLは「人の健康と快適さを高める仕組み」という二つの大きな柱があるのです。
3. 実際の導入を考えるときのポイント
実務で検討するときは、プロジェクトの目的を最初にはっきりさせることが重要です。
もし地球温暖化対策や資源削減を最優先にするならLEEDの適用を優先するのが合理的です。
一方で従業員の健康と生産性の向上を最重要視するならWELLが有効な選択肢になります。
両制度を同時に活用するケースもあり、設計段階から両者の要件を満たすプランを組むことで、環境と健康の両方を高めるハイブリッドな取り組みが実現します。
導入時にはコストと効果のバランスをしっかり検討し、認証取得の費用だけでなく、運用コスト・更新費用・メンテナンスの手間なども含めて総合的に判断することが大切です。
また、自治体の補助金や税制優遇、入居企業のブランディング効果など、長期的な投資対効果を見据えた視点も忘れずに持つとよいでしょう。
4. 表でざっくり比較してみよう
| 項目 | LEED | WELL |
|---|---|---|
| 目的 | 環境影響の削減 | 健康と快適さの促進 |
| 評価軸 | エネルギー・資源・排出・設計・材料・運用 | Air・Water・Nourishment・Light・Fitness・Comfort・Mind |
| 認証レベル | Certified／Silver／Gold／Platinum | Silver／Gold／Platinum（基準は分野別） |
| 実務の重心 | 環境性能の総合的向上 | 居住者の健康・快適さの最適化 |
5. まとめと次の一歩
LEEDとWELLは、それぞれ違う視点から建物の価値を高める制度です。
環境保全を軸にした設計を目指すならLEEDが有効で、居住者の健康と快適さを第一に考える場合はWELLが適しています。
いずれも単独で運用できる制度ですが、組み合わせると相乗効果が大きくなるケースが多いです。
最初の一歩としては、プロジェクトの目的を関係者と共有し、コスト・期間・運用体制をしっかり整理することから始めましょう。
建物の長い未来を見据えた判断が、地域の環境と人の健康を同時に守る大切な選択になります。
WELLは“人の健康と快適さを支える建物”を目指す指標です。友達と話していると、WELLのアイデアは学校の教室をより居心地よくするヒントにもなります。例えば、窓際の席で自然光を活かす工夫や換気を適切に保つ工夫は、睡眠の質や集中力に影響します。WELLという言葉だけを覚えるのではなく、日常の空間づくりの考え方として取り入れていくと、みんなの生活が少しずつ健康的で快適になるはずです。
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