クリーニング代と退去費用の違いを徹底解説—知っておくべきポイント3つ

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クリーニング代と退去費用の違いを徹底解説 — 知っておくべきポイント全部まとめ

部屋を借りて出ていくとき、いろいろな項目が請求されます。その中でも「クリーニング代」と「退去費用」という言葉は似ていますが、意味が違います。今日は中学生にも分かるように、両者の違い、計算のしかた、実際の請求がどう出るのかを詳しく見ていきます。まず前提として、家を借りるときの費用は「入居時と退去時」の二つの節約が基本です。入居時には敷金や礼金、初期費用がかかり、退去時には原状回復や清掃関連の費用が発生します。クリーニング代は退去費用の一部として支払うもののことが多い一方で、退去費用は修繕費用や清掃費用、さらには部屋の状態に応じた費用の総称です。

1. クリーニング代とは何か

クリーニング代は、部屋を退去する際に、現状を契約時の清潔な状態にするための清掃費用のことを指します。多くの賃貸契約では、入居時の説明資料や契約書に「クリーニング費用」または「清掃費用」として金額が記載され、退去時に清掃を代わりに依頼する業者の費用として請求されます。ここで注意したいのは、クリーニング代が必ずしも実際の清掃費用と同額であるとは限らず、部屋のサイズや汚れの程度、業者の見積もり方法によって変動します。また、原状回復の一部として扱われることがあり、ダメージが少ない場合は費用が低く抑えられることも、また反対に大きな汚れや破損があると追加で費用がかかることもあります。

そこで大事なのは、契約時の約束と請求明細を丁寧に確認することです。

複数の業者見積もりがある場合は、比較してどの項目が含まれているかをチェックしましょう。

また、写真（関連記事：写真ACを三ヵ月やったリアルな感想【写真を投稿するだけで簡単副収入】）や動画を退去前に撮っておくと、後で証拠として役立ちます。

2. 退去費用とは何か

退去費用という言葉は、部屋を借り終えるときに発生する費用の総称として使われることが多いです。ここにはクリーニング代だけでなく、床や壁の修繕、破損した設備の交換、畳の張替え、鍵の交換費用など、住み方や状態によって追加される費用が含まれます。法的には「原状回復義務」に基づく費用が中心ですが、契約書の条項によっては、原状回復の範囲が広い／狭い、清掃費用を別請求とするなど、さまざまな取り決めがあるため、事前に理解しておくことが重要です。退去時の請求書には、各項目の内訳が記載され、どの費用が一次的な費用で、どの費用が追加費用なのかを明確に示すことが一般的です。

もし相手の説明が不十分だと感じたら、内訳の根拠となる写真・見積書・契約書の条項を求めることをおすすめします。

3. 違いのポイントを整理して結論

この二つの費用の違いを端的に言えば、クリーニング代は「清掃という作業に対する費用」であり、退去費用は「部屋を原状回復するために必要なすべての費用の総称」です。クリーニング代は清掃だけを指すことが多いですが、退去費用には清掃以外の修繕・交換の費用も含まれることが多いです。請求の際には内訳の明細を必ず確認すること、そして可能なら契約書の「原状回復の範囲」を再確認することが大切です。ここでのコツは、自分が使っていた部屋の状況と、契約時の条項がどう重なるかを把握することです。

最終的には、分からない点は管理会社へ質問し、理解できるまで質問を重ねることがトラブル回避の鍵になります。この記事を参考に、退去時の費用がどこから来て、どこへ向かうのかをはっきりさせていきましょう。

<table>項目クリーニング代退去費用意味部屋を清掃する費用部屋を原状回復する総費用含まれる内容清掃作業のみ、汚れ・臭いの清掃清掃+修繕、交換、設備など根拠契約書・見積原状回復義務・契約条項支払いタイミング退去時退去時table>

ピックアップ解説

友だちと話していると、クリーニング代って本当に「清掃の費用」だけなのかなと思うことがあります。実は、部屋を出るときの費用は「清掃だけで済むこともあれば、傷んだ床をなおす費用や畳の張替え、鍵の交換費用まで含むことがあるんです。つまりクリーニング代は退去費用の一部に過ぎず、退去費用はそれ以外の修繕費用も合わせた総称。だから引越し前に契約書の原状回復の範囲をよく読んでおくと、自分がいくら払うべきかが見えてきます。僕が実際に経験したのは、入居時に清掃費用だけが強く意識され、退去時には別の修繕費用が後から追加されたことです。最終的には、見積書の内訳をきちんと確認し、写真などの証拠を残すことが大切だと痛感しました。

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